扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.9%的同城经纪人
答:出售方 营业税合同价x5.65%(不满2年的房子)(合同价-买入价)X5.65%(满2年非普通住房) 个人所得税1%(普通住房)或2%(非普通) 中介费合同价X1% 买受方 契税 首套普通住房合同价X1% 二套或非普通住房合同价X3% 中介费1% 以上费用皆可刷卡(包括信用卡) 交易手续费配图费、印花等只需要几百块或上千(现金)
答:首先您的问题不是很全面,您指的是一手房预售合同还是其它私宅建筑或违章建筑? 如果是一手房预售合同买卖,当下在很多城市都是有的,这涉及到第三方担保,如果说风险,那是一定有的,比如当对方办理了产证,具备和你产权过户时,这个时差之间,市场涨幅多少?这无非就是违约赔偿金额是够大而已 如果是私宅建筑或宅基地等,也有相关的操作程序 如果是违章建筑,不要碰。
答:您卖出的是售后公房吗?若是,就可以。
答:首先导致房价下跌的原因是什么?1 供需条件 2 房价恐慌 3 经济大萧条 目前中国行情下供小于需,不用我多讲 房价恐慌一般是不安经济环境或者房产政策变动造成的媒体舆论引起;波动不会太大,但谁也无法判断价格走向的定性;一般短期内会有小波动 经济大萧条;目前看来,中国想要出现这样的情况,“很遥远”。别报希望
答:房屋结构改动,内装,装修报价等
答:首先业主要卖掉你承租的房子,其次你愿意买这套房子;那基本上你就买了,因为你有优先购买权,房东买房之前要先问你要不要买,若没有询问过你,卖掉了;同等条件下你可以通过法律途径买回来。
答:见原始租赁合同约束条件以及房产性质;租赁合同里若有“该房屋作居住使用”那租客就不能擅自改为办公或者仓储等功能;这样条件下出租方有权解除合同及追究承租方违约责任。
答:您要明确为什么做这些?是因为想再买进房子,但是限购了;还是单纯安排百年之后房产的归属? 如果是第一个原因,那就必须去过户 如果是第二个原因,那么夫妻一起去公证处办理永久公证
答:商业贷款基准利率7.05%;公积金贷款基准利率4.9%; 组合贷款首先要遵循总贷款量占总房价的比例(如:一套70%,二套40%),公积金贷款部分按家庭单位最多两人贷款,有固定额度(如:一套30万/人,改善型20万/人),补充公积金10万/人(若有)。 目前上海队房贷方面依然是收紧,延期房贷来约束房贷在银行贷款中所占的比例。利率近期应该不会再有调东。